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オーナー様へ
オーナー様へ
土地を活用して安定した収入を得たい、税金の対策をしたい等、お客様の様々なニーズにお応えいたします。
ご所有されている物件の賃貸運営・管理はもちろん、土地活用の計画段階から賃貸経営に適した企画プランまで土地に最適なご提案をいたします。
ご所有されている物件の賃貸運営・管理はもちろん、土地活用の計画段階から賃貸経営に適した企画プランまで土地に最適なご提案をいたします。
●預金金利では得られない高利回り
●節税効果や相続対策を考えた土地活用
●不動産投資によるペイオフ対策（H17.4.1ペイオフ解禁）
●節税効果や相続対策を考えた土地活用
●不動産投資によるペイオフ対策（H17.4.1ペイオフ解禁）
フジケンは、営業・弁護士・税理士・不動産鑑定士・司法書士・建築士に至る、不動産に関するすべての専門スタッフがあらゆる悩みに対応し、お客様のニーズに合わせたプランを提案いたします。
大切な土地を最大限に活用するために、フジケンのスタッフが最適なプランをご提案します。
専属の設計士が夢を実現。わかりやすくプランの説明をいたします。
自社で企画・設計・建設した賃貸マンション「フジスタ」、「煉瓦館」、「American Liberty」シリーズの管理戸数は3000戸以上になります。
専属の設計士が夢を実現。わかりやすくプランの説明をいたします。
自社で企画・設計・建設した賃貸マンション「フジスタ」、「煉瓦館」、「American Liberty」シリーズの管理戸数は3000戸以上になります。
マンション・アパート、ビル・テナント、戸建、リフォーム（増築、改築、修繕、修理）
当社の一括借上システム『サブリース』は、入居者の有無にかかわらず、オーナー様に月々の家賃収入を定額保証します。また、入居者の募集から建物の管理まで全てを、フジケンがオーナー様に代わって行います。
サブリースなら…
サブリースなら…
●入居者募集業務も不要で安心。
●面倒な契約などの手続き一切もおまかせ。
●入退室の立会いや敷金等の精算業務も不要。
●家賃集金も不要。
●面倒な契約などの手続き一切もおまかせ。
●入退室の立会いや敷金等の精算業務も不要。
●家賃集金も不要。
●空室に悩む心配なし。
●管理やメンテナンスもおまかせ。
●さまざまなトラブルもフジケンが処理。
などのメリットがあります。
●管理やメンテナンスもおまかせ。
●さまざまなトラブルもフジケンが処理。
などのメリットがあります。
募 集
アットホーム社インターネットWEBサイト、自社のホームページ、
賃貸情報誌などにより、常に最新の情報を提供しています。
賃貸情報誌などにより、常に最新の情報を提供しています。
審 査
入居希望の方には、当社規定の入居者審査があります。オーナー様の安心のために、
審査基準を充たしている、堅実な方に入居していただいています。
管 理
入居中のトラブル対処から退室時の立会いまで、
フジケンのスタッフが行います。
フジケンのスタッフが行います。
●建物清掃
毎週 / 専用ゴミ置場の仕分け・清掃、
エントランスホール・共用部分の拭き掃除、
建物まわりの掃き掃除、散乱ゴミ回収。
毎月 / 建物共用部分の水洗い、ドア・手摺りの拭き掃除。
●メンテナンス（月次点検）
共用部分の電灯チェック、給排水ポンプの目視点検、
管球の交換、異常音・水漏れの確認。
●貸室の維持管理
退去時の室内清掃、内装工事、備品の補充、空室清掃、窓開換気。
●トラブル対処
水漏れ、断水、トイレ詰まりなど入居者のトラブルに迅速に対応します。
●法廷点検
消防設備点検、浄化槽・汚水槽・受水槽の点検・内部の清掃。
●建物修繕・リニューアル工事
