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物件を貸したいオーナー様
物件を貸したいオーナー様
フジケンは、不動産の最有効活用と最適運用をご提案し、
その実践をお手伝いさせて頂きます。もちろん建物管理だけでなく、
入退去管理や経営サポートも行います。入居者の快適はもちろん、
物件管理業務に責任を持って取り組んでいます。
その実践をお手伝いさせて頂きます。もちろん建物管理だけでなく、
入退去管理や経営サポートも行います。入居者の快適はもちろん、
物件管理業務に責任を持って取り組んでいます。
当社の一括借上システム『サブリース』は、入居者の有無にかかわらず、オーナー様に月々の家賃収入を定額保証します。また、入居者の募集から建物の管理まで全てを、フジケンがオーナー様に代わって行います。
サブリースなら…
サブリースなら…
●入居者募集業務も不要で安心。
●面倒な契約などの手続き一切もおまかせ。
●入退室の立会いや敷金等の精算業務も不要。
●家賃集金も不要。
●面倒な契約などの手続き一切もおまかせ。
●入退室の立会いや敷金等の精算業務も不要。
●家賃集金も不要。
●空室に悩む心配なし。
●管理やメンテナンスもおまかせ。
●さまざまなトラブルもフジケンが処理。
などのメリットがあります。
●管理やメンテナンスもおまかせ。
●さまざまなトラブルもフジケンが処理。
などのメリットがあります。
募 集
アットホーム社インターネットWEBサイト、自社のホームページ、
賃貸情報誌などにより、常に最新の情報を提供しています。
賃貸情報誌などにより、常に最新の情報を提供しています。
審 査
入居希望の方には、当社規定の入居者審査があります。オーナー様の安心のために、
審査基準を充たしている、堅実な方に入居していただいています。
管 理
入居中のトラブル対処から退室時の立会いまで、
フジケンのスタッフが行います。
フジケンのスタッフが行います。
●建物清掃
毎週 / 専用ゴミ置場の仕分け・清掃、
エントランスホール・共用部分の拭き掃除、
建物まわりの掃き掃除、散乱ゴミ回収。
毎月 / 建物共用部分の水洗い、ドア・手摺りの拭き掃除。
●メンテナンス（月次点検）
共用部分の電灯チェック、給排水ポンプの目視点検、
管球の交換、異常音・水漏れの確認。
●貸室の維持管理
退去時の室内清掃、内装工事、備品の補充、空室清掃、窓開換気。
●トラブル対処
水漏れ、断水、トイレ詰まりなど入居者のトラブルに迅速に対応します。
●法廷点検
消防設備点検、浄化槽・汚水槽・受水槽の点検・内部の清掃。
●建物修繕・リニューアル工事
