マンションセンター（賃貸）
所沢本社・新宿支店
自社管理物件の入居者を募集する部署です。（リーシング・管理）
賃貸マンション・アパートの空室を埋めるための活動をします。
具体的には、自社管理物件の入居率100％を目標として、物件（空室）の調査、写真・動画などの撮影、仲介会社への物件紹介と訪問営業、インターネット・メール・SNS等を使った物件広告、インターネットや物件現地の募集看板をご覧になられたお客様への物件紹介、空室のご案内などを行っています。また、入居をご希望されるお客様の入居申込の手続きから入居審査、契約締結業務、鍵のお引渡しまでを行います。宅地建物取引士の資格をお持ちの方には、重要事項説明もお任せします。
入居者様と管理会社の窓口となる部署ですので、接客が好きな方も充実した仕事ができると思います。ご入居中のお客様に満足して長くお住まいいただける提案を実施することで、物件オーナー様への信頼にもつながり、今後、自社管理物件数も増やしていけると考えています。自社で新築マンションやアパートを建築することも多いので、使いやすい間取りや内装デザインの企画・立案、空室となったお部屋をその時のニーズに合ったアクセントクロスに替えたり、人気を集めるような内装へのリノベーション提案などにも携われます。
これから賃貸管理業界はIT化や電子化などの流れが、更にスピードアップしていく業界です。外国人や留学生の入居需要も増えていますので、受け入れ態勢もさらに強化していく予定です。
新しいことに常に挑戦できる環境で、衣食住の「住」に大きくかかわることを形にできるお仕事です。好奇心が旺盛な方、不動産業界に興味のある方、お部屋を見たりするのが好きな方、接客が好きな方、おしゃれなインテリアが好きな方、デザイナーズマンションに興味のある方など、ぜひご応募ください。
営業部
所沢本社・新宿支店
マンション・アパート・土地（事業用不動産）の仕入れ、販売、活用提案を行う部署です。
物件を買いたい、売りたい、活用したい方に対してコンサルティング活動をします。
具体的には、不動産（土地・物件）を仕入れるための情報収集、仲介業者への訪問営業、資金調達、物件の紹介、決済、自社管理物件のオーナー様へのアフターフォロー、投資物件の売買などを行います。
安定した仕入れと販売、安定した需給の確立を目標にしており、新商品の開発、時代の流れに合った商品を作るために営業部のメンバーで打ち合わせを重ね、企画を立てていきます。
売買物件では大きな金額を動かすことにも醍醐味があり、それはなかなか経験できることではありません。所沢本社では、不動産会社としての知名度がトップクラスのため、営業活動も行いやすい環境です。新宿支店では、ベテランの営業スタッフが揃っているため、すでに経験を積まれた方はこれまでの経験や実力を活かした仕事ができます。わからないことについては、経験豊富な上司がしっかりフォローしますし、なんでも聞きやすい環境です。
資格取得支援制度も導入しており、宅地建物取引士の資格をとるための通学費用も会社で支援しています。やる気、フットワークの軽さ、不動産に興味のある方、想像力が豊かな方、新しいことにチャレンジすることが好きな方、ぜひご応募ください。
建築部・管理部
所沢本社
物件の設計・建築管理、自社管理物件・建物をハード面から維持・管理をする部署です。
ご入居者様に長く住んでいただくための物件管理、メンテナンスの各種を行っています。
建築部では、新築マンションやアパートの施工監理業務、施工業者の手配、各種工事の段取り、資材の発注、物件の設計や製図、工程管理、安全管理などを行っています。物件建築にあたる工事費用の見積り作成から仕上げ、引渡しまでを考えて取り組みます。
フジケンには自社ブランドの物件シリーズがあり、木造から鉄筋コンクリート造まで幅広い建築手法に携わることができますし、建物が完成した際には、お客様に喜んでいただけることを間近に感じられてとてもやりがいのある仕事内容です。
今後は業務をさらに効率よく行うため、マニュアル化を進めていきたいと考えています。
経験がない方でも建築費用の積算ができたり、一連の建築の流れがスムーズに行えるよう仕組みを整え、人材の育成にも積極的に取り組んでいます。
責任感のある方、判断力のある方、まわりをしっかり見て気配りのできる方、ぜひご応募ください。
管理部では、自社管理物件の巡回点検、清掃状況のチェック、退去立ち会い、リフォームの見積り・提案・発注、リフォーム工事完了後のチェック、ご入居中の設備クレームへの対応などを行っています。
約4500戸の自社管理物件の中から、エリアごとにそれぞれ担当物件を持ちます。自分のアイデアで担当物件にご入居いただけるようなリフォーム提案や建物管理を行います。設備を交換したり、リフォーム工事完了後のチェックなどを責任を持って行うことで、ご入居者様やオーナー様からの信頼関係を構築したり、感謝されることも多く感じられるお仕事です。
臨機応変に柔軟な対応ができる方、自分で判断して動ける方、協調性のある方、ぜひご応募ください。
総務部
所沢本社
ご入居者様やオーナー様、当社社員のために事務作業を行う部署です。
ご入居者様からお預かりする毎月の賃料の管理や契約書類などの処理を行っています。
具体的には、賃料の管理・送金、書類の作成、事務処理、更新契約手続き、郵送などを行います。
総務部では人事・会計・法務・総務・労務等のお仕事があり、専門的な知識が必要になってきます。色々なことを任せて経験してもらい、疑問に思ったことはすぐに質問して理解し、なぜそうなるのか？ということをしっかり理解しながら仕事をしていくことで成長ができる環境です。
この仕事に対しての「なぜ？」という考え方があればあるほど、より効率的な仕事ができるようになります。事務作業が多いので、どれだけ作業効率を上げられるか、いかに周りをスムーズに動かせるかがカギとなってきます。効率よく仕事ができれば、他の作業に取り掛かれる時間も増え、自分で新しい仕事も見つけていくことも可能です。
最近ではIT重説など非対面での契約説明が可能になっているので、時代の流れに合った契約パターンや、新しい施策が出てきたときにどのように対応して変えていくかを考え、限られた時間の中でどれだけコストパフォーマンスを上げられるかが重要になります。仕組化、効率化させることが得意な方、課題解決能力のある方、是非ご応募ください。
